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如果解除合同，房地产公司还需重新招投标，无法保障购房人按时交房。将房地产公司账户保全，年底各项费用都将结算，房地产公司也无法度过年关。

“这两年建筑行业下行压力大，双方都是做企业的，渡人则渡己，两个公司合作了这么久，一起努力渡过了这个难关以后，你们双方还是可以长期合作的。”法官向双方宽慰道。

市场主体是稳定经济基本盘的重要基础力量，当前一些市场主体困难多、压力大，如何让双方企业矛盾圆满化解，更能让企业顺利渡过难关，一次又一次的考验着法官。

施工过程中，因资金不到位，房地产公司未能及时拨付工程款，致使建筑公司无法正常施工，建筑公司索要无果后诉至法院，请求与房地产公司解除合同，要求房地产公司支付欠付工程款1000万余元，并依法将房地产公司账户进行保全。

“法官，我们也理解房地产公司的难处，我们同意让一步，先给我们支付一部分工程款后我们申请解除保全，后期可以跟对方继续合作，其余款项后续分期支付。”

bsports网页版近期，一场剑拔弩张的建设工程施工合同纠纷在新疆生产建设兵团第二师库尔勒垦区人民法院博古其法庭的巧妙调解下化干戈为玉帛，发包方向施工方当场支付400万元工程款，让僵持许久的双方当事人重归合作双赢的轨道。

博古其镇教育资源丰富，吸引很多外来学子求学的同时，带动了本地的房地产经济的开展。某房地产开发公司瞄准这一商机，在本地开发楼盘，并将工程发包给某建筑公司施工。

从唇枪舌战，到互相吐露难处，再到双方互相谅解握手言和，承办法官约双方调解了多次，最终双方达成了调解协议，由房地产公司向建筑公司先行支付400万元，剩余款项待年后分期履行，双方公司互相扶持，共同度过这个“寒冬”。

一边是被告公司年末账务确实存在困难，另一边是原告公司合理合法的诉求，该案事实清楚，法律关系明确，法官若就案办案，无疑是最省时省力的方式，但是如果一判了之，将面对很多问题。